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第一条 为推进房地产市场信用体系建设长春房地产网,提高房地产开发企业综合素质长春房地产网,构建诚实守信长春房地产网的市场环境,促进房地产市场健康发展,根据国家和省、市有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 在本市城市规划区内国有土地上从事房地产开发经营活动的房地产开发企业的信用评价,适用本办法。第三条 本办法所称房地产开发企业信用评价是指运用定量与定性的分析方法,对房地产开发企业依法经营和诚信执业等情况的信用状况进行评价。第四条 房地产开发企业信用评价坚持依法、公开、公平、公正的原则,实行统一标准、信息共享、权威发布的运作方式,并建立相应激励和惩戒机制。第五条 市房地产主管部门负责房地产开发企业信用评价的管理工作。
市房地产开发经营管理机构受市房地产主管部门委托,负责房地产开发企业信用评价的日常管理工作。
市发展和改革、国土资源、城乡规划、建设、环境保护、工商、税务、公用、园林绿化、公安、人防、信访等有关部门应当按照各自职责,依法做好房地产开发企业信用评价工作。第六条 房地产开发企业信用评价,实行房地产开发企业信用评价指标体系制度。房地产开发企业信用评价指标主要包括下列内容长春房地产网:
(一)企业客观信用能力。主要包括经营年限、注册资本、开发能力、人员素质、财务信用能力等。
(二)企业经营信用情况。主要包括开发前期信用、建设阶段信用、销售(租赁)阶段信用、前期物业管理信用等。
(三)企业诚实履约信用情况。主要包括对所有者信用、对员工信用、对消费者信用、对合作方信用、以及环保节能、安全生产、遵纪守法、取得的社会荣誉等。第七条 信用评价指标的具体内容及评分标准,由市房地产开发经营管理机构制定,并向社会公布。
市房地产开发经营管理机构每年可根据实际情况,对信用评价指标的具体内容及评分标准进行适当调整,并向社会公布。第八条 房地产开发企业信用评价基础分值为一百分。
房地产开发企业信用评价等级根据信用评价指标所形成的信用评价分值,分为AAA级信用企业、AA级信用企业、A级信用企业和B级信用企业四个等级。
(一)AAA级信用企业为信用优秀企业,即信用评价分值高于(等于)一百三十分的企业长春房地产网;
(二) AA级信用企业为信用一般企业,即信用评价分值低于一百三十分高于(等于)一百分的企业;
(三)A级信用企业为信用较差企业,即信用评价分值低于一百分,高于(等于)七十分的企业;
(四)B级信用企业为信用差企业,即信用评价分值低于七十分的企业。第九条 房地产开发企业有下列情形之一的,信用评价分值一次性降为零分:
(一)发生重大安全责任事故的;
(二)发生重大质量问题的;
(三)有重大偷、逃、抗税行为的;
(四)经依法确认,在贷款、担保或者其他融资活动中出现重大违约行为的;
(五)经核实存在严重侵害公众利益行为,引发投诉或者上访,拒不配合调查取证,拒不改正、消除影响的;
(六)出现其他违法、违规行为,情节严重且拒不改正的。第十条 实行房地产开发企业信用修复制度。
房地产开发企业对存在的问题进行整改并消除已造成的社会影响的,由房地产开发企业提出申请,经市房地产开发经营管理机构认定后,可以恢复所扣分值的百分之五十至百分之八十。第十一条 市房地产开发经营管理机构应当以长春房地产业信息网作为统一工作平台,开展房地产开发企业信用评价工作。第十二条 房地产开发企业信用评价按年度评定,并按照下列程序进行:
(一)信息采集。基本信息由房地产开发企业每月通过统计报表、项目手册、年度财务报表等方式录入网络评价数据库;市房地产主管部门及市发展和改革、国土资源、城乡规划、建设、环境保护、公用、园林绿化、公安、人防、信访等有关部门通过日常监管确认并记录的与房地产开发企业信用有关的各类信息,及时录入网络评价数据库,形成综合信用数据。
(二)综合评价。市房地产开发经营管理机构根据信息采集所形成的综合信用数据,按信用评价指标做出相应地加分或者减分,生成房地产开发企业综合信用评价结果。
(三)年度排名。市房地产开发经营管理机构每年年底按照信用评价总分由高到低的顺序进行房地产开发企业年度信用预排名,并在长春房地产业信息网和媒体上向社会公示,公示期为七天。公示期满,综合社会各方面反馈意见后最终确定房地产开发企业年度信用排名,并向社会公布。
你要出租还是求租呢?更正一下,是网通的网站,里面的房屋信息是花钱的,好像1块钱左右,但是在这个网站搜索信息的人很多~~相对登信息也不较多
还有就是changchun.soufun.com,这个里面也有一些~~
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我知道的就这么多了~~^_^
长春市房地产交易中心
地址:大经路1130号
1.平治街 - 公交站 113米
途径公交车: 16路 61路 102路 241路267路 271路 331路 332路 333路 361路361路b线
2.长大小区 - 公交站 173米
途径公交车: 259路
3.四道街 - 公交站 184米
途径公交车: 1路 5路 103路 115路 226路246路 254路 256路 259路 260路 267路269路 278路 281路 301路 341路 342路343路 345路 346路 347路 367路
4.大经路 - 公交站 299米
途径公交车: 3路 4路 12路 106路 111路117路 246路 256路 258路 259路 264路268路 304路
5.般若寺(自强街) - 公交站 321米
途径公交车: 367路
6.西四小区 - 公交站 360米
途径公交车: 260路 367路
7.吉大二院住院部 - 公交站 379米
途径公交车: 260路
8.吉大二院 - 公交站 399米
途径公交车: 16路 267路 367路
9.三道街 - 公交站 408米
途径公交车: 1路 5路 61路 101路 102路103路 115路 241路 246路 254路 256路267路 269路 271路 278路 281路 301路331路 332路 333路 341路 342路 343路345路 346路 347路 361路 361路b线
以长春市为例:
1、在百度上输入:长春市房地产信息平台,如下图所示。
2、选择第二个:长春市住房保障和房地产管理局政务网,点击进去,如下图所示。
3、进入官网后选择第三个,便民查询,点击进去,如下图所示
4、在左面的栏目里选择第二个:预售许可证查询,如下图所示
5、按页面提示,输入需要的信息,即可查询了,如下图所示
一、负责全市房产产权登记管理,核发房产产权证书;负责全市房产产籍登记造册管理;负责全市房产抵押登记管理、商品房银行按揭管理、商品房销售合同管理。
二、负责全市房产交易市场管理;受理房产买卖、交换、赠予、租赁的申报,并进行审核、登记和鉴证等工作;监督房产交易行为,查处违法交易。
三、负责全市房产中介服务管理(包括评估、咨询、经纪等中介服务);对申报房产中介服务机构进行审批或办理报批手续;负责对房产中介人员的培训和考核;开展房产中介服务行业学术交流活动;拟订房产中介服务管理政策规章,并监督实施。
四、负责管理全市物业管理工作;负责物业管理机构审批;负责对物业管理人员的培训和考核;组织参与全国和全省物业管理优秀单位和示范单位考评活动;拟订物业管理政策规章,并监督实施。
长春房地产门户-搜房房地产网
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